부동산 경매 방법_02_경매 기본 용어와 경매 절차부동산 경매를 시작하기 위한 5가지 준비 준비물은 투자금, 마인드 세팅(대출, 명도, 공실, 겉모습으로 판단하지 말 것), 근로소득, 이론, 실행력이다. 1) 투자금은 여유 있게 가지고 시작해야 하고, 지역, 연식, 층수, 평수에 따라 투자금은 달라진다.2) 대출은 원금을 최대한 늦게 갚는 것이 좋고, 대출 이자보다 수익이 크면 괜찮다.3) 명도는 세입자가 이미 경매를 인지하고 있고 마음의 준비를 하고 있는 경우가 많으며 거주자에 따른 명도 방법이 있다.4) 공실은 임차인이 안 들어오는 상황에 대한 걱정이며, 공실 리스크를 최소화하는 방법이 있다. 처음부터 3~6개월 공실을 생각하고 들어가는 것이 좋고, 평균 2개월 이내 임차인이 다 들어온다.5) 경매 ..